Przestrzenne i komfortowe mieszkanie w centrum !!!

Opis

Biuro GWARANT Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3 pokojowego w kamienicy przy ul. Kościuszki.

OFERTA DOSKONAŁA DLA RODZINY 2+2 LUB POD INWESTYCJĘ !!! Wyjątkowa gratka pod wynajem lub działalność (biuro, kancelarię)!!!

ATUTY MIESZKANIA:
- wysokie i przestrzenne pokoje
- super lokalizacja
- po generalnym remoncie
- rozkładowe, bez przechodnich pokoi

Mieszkanie położone jest na parterze w 4-piętrowej kamienicy z 1902 r.
Niedawno remontowany był dach budynku, klatka schodowa i balkony. W niedługiej perspektywie czasu planowany jest remont elewacji budynku.

Przestrzenne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 79,17m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. W 2018 roku przeprowadzono kapitalny remont.
Wchodząc do mieszkania na wprost znajduje się pokój dziecięcy (13,5m2), po prawej stronie korytarza dwa pokoje o podobnej pow. (22m2 i 20,2m2) , natomiast po lewej stronie korytarza znajduje się łazienka (8m2) i kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.
W pomieszczeniach na podłodze są panele, na ścianach gładzie. W pokojach pozostają meble w zabudowie, reszta mebli - do ustalenia między stronami. Łazienka w kafelkach z prysznicem i WC. Kuchnia z meblami i sprzętem AGD. W pomieszczeniu gospodarczym urządzona została spiżarnia i pralnia.

Okna nowe drewniane. We wszystkich pokojach założone rolety.
W mieszkaniu rozprowadzona jest sieć tv i internetowa. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu.
Ciepła woda - piec gazowy przepływowy. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo w salonie znajduje się czynny kominek.

Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe na podwórku lub obok budynku. Blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Kamienica zarządzana przez wspólnotę. Czynsz - 510 zł/miesiąc (w tym wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i kanalizację).
Lokal posiada oddzielną KW, bez hipoteki.

W pobliżu niezbędna infrastruktura: sklepy Aldi, Biedronka, Polomarket, przychodnie medyczne, apteka, poczta, szkoły SP nr 10 i 6, liceum, Wydział Politologii UMK, przedszkola i żłobek miejski, szpital, liczne punkty usługowe. Miłośnicy sportu i rekreacji znajdą w pobliżu kort tenisowy, stadion, basen, siłownię oraz studio tańca czy jogi.
Miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. 15 minut spacerem na Starówkę.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! NIE ZWLEKAJ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty: Dorota Piersa-Cywińska, tel. 517 020 850
Nr licencji 27989