Parterowy dom typu bliźniak blisko lasu w Rozgart

Opis

Biuro Nieruchomości GWARANT ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu parterowego typu bliźniak w Rozgartach. 

Budynek został posadowiony na działce ok. 1860m2 (każdy będzie miał do dyspozycji około 930m2 działki), w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu. Dojazd drogą asfaltową. 

Nowoczesny budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem. 
Budynek został pobudowany z gazobetonu, dodatkowo ściany zostały ocieplone styropianem 20cm. Nadproża żelbetonowe.
Elewacja  w systemie BAUMIT biała plus grafit, od frontu elementy ozdobne drewnopodobne.
Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, wiązary drewniane, ocieplony wełną mineralną na stropie. 
Okna PCV trzyszybowe, z dużym panoramicznym oknem w salonie, z którego można podziwiać sielankowy ogród. Okno w salonie z systemem PSK.
Dodatkowo wszędzie zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Posadzka betonowa, na ścianach tynki. 
Podjazd i wejście do domu będzie pokryte kostką brukową. 

Bliźniak zaprojektowano w ten sposób, że ma jedną wspólną ścianę boczną z drugim budynkiem.  Część ogrodowa będzie przegrodzona płatem panelowym żeby zapewnić prywatność każdej ze stron. 

W budynku zostatały rozprowadzone następujące instalacje:
- Instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku
- Instalacja elektryczna, RTV, alarmowa
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- możliwość podłączenia gazu (gaz w drodze)

Ogrzewanie pompą ciepła firmy TOSHIBA R32 6 KW. Dodatkowo przy szybie kominowym przewidziano miejsce na ewentualny kominek. 
Woda i kanalizacja gminna. Możliwość podłączenia gazu. 

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń na jednym poziomie, ze strefą dzienną po lewej stronie i strefą dzienną po prawej stronie budynku zapewnia komfort funkcjonowania rodziny. Ustawne pokoje w kwadracie (10,48m2+10,20m2+10,14m2). W każdym przewidziano miejsce na praktyczne szafy.
Otwarty salon (32,16m2) z aneksem kuchennym (9,41m2). Z salonu rozpościera się taras z widokiem na zielony ogród z drzewami. Idealne miejsce na  popołudniowy relaks.  
Łazienka 6,07m2 oraz dodatkowe pomieszczenie 2m2 które może być wykorzystane jako druga toaleta (są wszystkie podłączenia wodno-kanalizacyjne) lub garderoba. 
Przedpokój z możliwością zabudowy (6,75m). Przy wejściu kotłownia (5,13m2) z pompą ciepła. Wiatrołap 5,14m2. 

Piękna okolica, w pobliżu las i dużo zieleni. 
W okolicy niezbędna infrastruktura: sklepy, pizzeria, bar, przychodnia lekarska, paczkomat, punkty usługowe, przystanki MZK znajdują się w pobliskim Przysieku. Szybki i dogodny dojazd do Torunia jak i do Bydgoszczy. Do Plazy Toruń dojazd zajmuje zaledwie 7 minut. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty: Dorota Piersa-Cywińska, tel. 517 020 850
Nr licencji 27989